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物业费指的是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。下面一起去了解物业费的相关信息。

业主和物业属于雇佣关系，物业是集体业主请来提供服务的。如果服务结束，而业主预交的费用就应该退掉。但是潍坊市民韩先生向媒体反映，他们小区的物业已经撤场，预交的费用却迟迟没有退。

潍坊市民韩先生向记者提供了一张收款收据，上面写明亚星宿舍物业费、垃圾费、车位费共计1120元，时间从2022年10月份到2023年10月份，盖章是潍坊大昌物业管理有限公司。

韩先生说：“2023年1月份物业基本撤出 ，2023年2月份，我们这儿因为涉及到拆迁，还剩下到2023年10月份的物业的费用现在还没有退。”

韩先生告诉记者，他是在今年2月份搬离的小区，但是预交的物业费、垃圾费和车位费却迟迟没有退。

不少居民反映他们也遭遇了相同的问题。

经过一番打听，记者来到了潍坊大昌物业管理有限公司的办公地点。

潍坊大昌物业管理有限公司负责人李先生承认，亚星宿舍的部分居民确实预交了物业费、垃圾费和车位费，不过由于小区拆迁，物业在今年2月份撤场了。后来物业服务承包给个人了。

居民认为，不管后期谁在负责亚星宿舍的物业管理，收款收据盖章是潍坊大昌物业管理有限公司，这件事就应该由潍坊大昌物业管理有限公司负责。

负责人李先生告诉记者，物业撤场后，他也一直在处理退费的问题。目前正在统计居民的预交费用情况，后期统一退钱。“我们服务到2月20号吧，往后的该退退。我们通过社区去退，不是说我们物业去退。”

为了促进问题解决，记者又找到了潍坊市奎文区大虞街道北虞社区。

潍坊市奎文区大虞街道北虞社区党委书记刘元红表示：“我们在2月11号接到拆迁通知之后，一直与物业对接居民的物业费，车位费包括垃圾清运费等退费的问题。经过这一段(时间)的协商、摸底，物业已经把整个明细整理出来了，目前大概有40多户居民交了物业费，还有小部分居民涉及到车位费的退费。”

社区党委书记刘元红介绍，前期他们也一直和物业沟通退费的事，后期会继续协调，争取五天内把问题解决掉。

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