物业展，智慧物业展，城市服务展，清洁园林绿化展，智慧科技展，老旧小区展报道
行业政策
国家标准委员会：《2023年国家标准立项指南》印发，涉及物业民生领域
近日，国家标准化管理委员会印发《2023年国家标准立项指南》，提出2023年将重点支持14个领域和方向推荐性国家标准制定。其中包括：机构养老、居家养老、智慧养老和适老化改造等生活性服务标准。旅游、文化、休闲康养、餐饮节约、赛事管理、体育用品、青少年体育，以及家政、物业等民生领域标准。
国家卫健委：2023年将创建1000个全国示范性老年友好型社区
2月22日，国家卫生健康委(全国老龄办)印发的《关于开展2023年全国示范性老年友好型社区创建工作的通知》，提出今年创建1000个全国示范性老年友好型社区；同时继续深入挖掘2022年全国示范性老年友好型社区的先进典型。另外要严格遵守财经纪律和财务规定，不得以任何形式收取或变相收取费用。一旦发现弄虚作假等违法违规行为，国家卫生健康委(全国老龄办)将进行严肃处理，相关社区5年内不得参评全国示范性老年友好型社区。
国务院：严禁随意撤并村庄搞大社区、违背农民意愿大拆大建
2月21日，国务院发布关于《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划》的批复，表示原则同意该规划。要严守《规划》确定的“三区三线”等国土空间管控底线，聚焦生态绿色一体化，把生态保护好，不搞大开发，切实提高土地节约集约利用水平，防止扩大建设用地规模，严格控制开发强度，严禁随意撤并村庄搞大社区、违背农民意愿大拆大建，严禁违规兴建政府性楼堂馆所。
山东：启动住宅专项维修资金管理和物业政策落实情况专项审计调查
近日，山东省审计厅启动全省住宅专项维修资金管理和物业政策落实情况专项审计调查，重点关注维修资金管理使用以及物业管理政策落实情况，揭示资金交存、管理、使用和物业管理相关政策措施落实中存在的突出问题和风险隐患，促进提高资金使用绩效和政策措施落实落地。
青岛：年内计划改造老旧小区473个，城中村改造推进85个项目
2月23日，青岛市政府指出，加快推进年度投资1995.40亿元的1296个项目建设；联合市投促办、市实体经济办等，瞄准24条产业链以及专业园区建设，积极对接世界500强、行业头部企业，合力开展项目招引。计划改造老旧小区473个，改造面积1109万平方米，惠及居民13.77万户。计划推进85个城中村改造项目，惠及居民5.4万户。高标准推进地铁TOD建设，实现观海地、公园里、海信桥上盖商业3个项目完工，加速推进智慧湾、青岛北站等项目建设。
河北：出台多项措施 建设绿色低碳城市、打造绿色低碳县城和乡村等
近日，河北省住房和城乡建设厅、河北省发展和改革委员会联合印发《河北省城乡建设领域碳达峰实施方案》。构建区域协同绿色发展新格局，加强城市规划绿色低碳管控。开展绿色低碳社区建设，完善基本公共服务、便民商业服务和市政配套设施和公共活动空间，推进绿色社区创建行动，倡导绿色低碳用能方式。提升县城绿色低碳水平，持续开展县城建设提质升级行动，建设绿色节约型基础设施；强化县城建设密度与开发强度管控，打造尺度适宜、配套齐全、环境良好的绿色街区。
| 安徽：2023年改造城镇老旧小区1246个，新增保障性租赁住房11.3万套
2月21日，安徽省人民政府办公厅印发《安徽省有效投资专项行动方案（2023）》的通知。2023年完成保障性安居工程投资980亿元以上。
其中提出，通过城镇老旧小区改造、“难安置”专项整治、就业创业人员安居、提升住房品质、存量住房盘活等，支持刚性和改善性住房需求。2023年改造城镇老旧小区1246个，新开工棚户区改造17.7万套，新增保障性租赁住房11.3万套（间）。
行业动态
广州物协关于举办人力资源供需对接春茗活动的通知
2月23日，广州市物业管理行业协会官微发出通知，将于3月2日举办“广州物协人力资源供需对接春茗活动”通过邀请专业律师和行业师资开展权益维护和劳动安全知识奖座，分享维权心得，搭建协会与会员单位沟通交流平台，助力提升企业经营管理效能。
广州物协关于举办人力资源供需对接春茗活动的通知
2月22日，广州市城市服务运营协会第一届第二次会长办公会暨协会揭牌仪式在广州顺利举行。广州市城市管理和综合执法局党组成员、总工程师、市试点办办公室副主任尹自永致辞表示：要求协会认真贯彻全市2022年度镇街全域服务治理试点工作总结会议精神，围绕高质量发展推进协会工作提出三点希望：一是深刻理解中国式现代化内涵，以城市运营服务为切口，积极探索超大城市治理体系和治理能力现代化建设路径。二是政府、协会、企业要加强良性互动，加快推进全域服务治理试点工作，尽快制定可量化的标准制度和规范指引，努力打造全域服务治理广州模式。三是站在历史维度上把握发展大势，长远规划、科学谋划、稳妥推进各项业务，注重在系统集成上下功夫、在科技赋能上上手段、在绿色低碳上想办法、在降本增效上用心思、在自我造血可持续发展上辟路径。
招商积余预计2023年与招商局关联交易37.82亿 与中航国际2.1亿
2月20日，招商局积余产业运营服务股份有限公司发布关于与招商局集团及下属企业间（不包括招商蛇口及下属企业）、及与中航国际及下属企业间2023年度日常关联交易预计的公告。
招商积余预计2023年度与招商局集团及下属企业之间的关联交易签订合同总金额为378,170万元，年度发生金额为310,225万元。其中，关联收入范围为招商积余向关联方租出资产、提供劳务、销售商品等关联交易，预计签订合同总金额为345,800万元，年度发生金额为278,300万元；关联支出范围为公司向关联方租入资产、接受劳务、购买商品等关联交易，预计签订合同总金额为32,370万元，年度发生金额为31,925万元。
招商积余预计2023年度与中航国际及下属企业之间的关联交易签订合同总金额为21,020万元，年度发生金额为25,980万元。其中，关联收入范围为公司向关联方租出资产、提供劳务、销售商品等关联交易，预计签订合同总金额为20,040万元，年度发生金额为25,160万元；关联支出范围为公司向关联方租入资产、购买商品等关联交易，预计签订合同总金额为980万元，年度发生金额为820万元。
招商积余表示，上述关联交易事项均属于正常的业务范围，是在平等互利的基础上按照市场交易原则进行的，没有损害公司及其股东利益，也未影响公司的独立性。
金科服务接盘金科金辰酒店100%股份 金晓心悦餐饮退出
2月22日，重庆金晓心悦餐饮管理有限公司 (以下简称: 金晓心悦餐饮) 转让重庆金科金辰酒店管理有限公司 (以下简称: 金科金辰酒店) 100%股份予金科智慧服务集团股份有限公司 (以下简称: 金科服务) 。于股权转让前，金晓心悦餐饮持金科金辰酒店股份100%:于股权转让后，金科服务持金科金辰酒店股份100%。
山东大正物业成立医养健康产业公司 注册资本300万元
近日，据企查查，山东大正物业服务有限公司新增投资企业山东大正医养健康产业有限公司，注册资本为300万元。
据了解，山东大正医养健康产业有限公司成立于2023年2月16日，注册资本300万元，法人代表为王福贞，经营范围包括养老服务；护理机构服务（不含医疗服务）；母婴生活护理（不含医疗服务）；医院管理等。目前，该公司由山东大正物业服务有限公司100%持股。
碧桂园服务于兰州新设广告传播公司 经营范围含食品互联网销售等
2月24日，据企查查消息，碧桂园服务于兰州新设广告传播公司，持股100%。据了解，兰州通点广告传播有限公司成立于2023年2月20日，法定代表人为陈翰儒，注册资本为100万元人民币，经营范围包含：许可项目:食品互联网销售；网络文化经营；演出场所经营；酒类经营。一般项目:数字广告设计、代理；数字广告发布；广告设计、代理；广告制作；广告发布；品牌管理；信息技术咨询服务；组织体育表演活动；家具销售；数字内容制作服务等。
另据观点新媒体此前报道， 2月15日，碧桂园生活服务集团股份有限公司新增1家对外投资企业，名称为河南碧香情餐饮管理有限责任公司。
绿城服务联合汇银物业出资300万共设绿城汇银物业 持股比例55%
2月24日，企查查信息显示，绿城物业服务集团有限公司联合深圳市汇银物业管理有限公司共设深圳绿城汇银物业服务有限公司。
观点新媒体获悉，绿城汇银物业成立于2023年2月24日，注册资本为300万元人民币。公司经营范围包括住房租赁；家政服务；住宅水电安装维护服务等。绿城服务持该公司股份55%，汇银物业持该公司股份45%。
战略合作
招商积余与天津滨海商投集团签订战略合作框架协议
近日，天津市滨海新区国有商业投资集团有限公司党委书记、董事长刘忠群一行莅临招商积余交流考察，招商积余党委书记、总经理陈海照出席接待并签订战略合作框架协议。
据了解，双方就开展区域城市服务合作展开交流，进一步了解彼此的经营情况和发展方向，在物业管理、资产运营、城市服务等方面形成多项共识，一致认为央地企业的深化合作，对区域经济的发展、企业的转型至关重要。
此次战略合作的达成，是招商积余坚定"轻型化、规模化、科技化、市场化"发展方向的重要一步。未来，招商积余将持续坚持"四化"发展方向和"向善向上"优秀企业文化，以"沃土云林"商业模式和"到家汇"社区平台为抓手，满足客户多元化需求，为助力滨海商投集团推进市场化转型，推动企业改革贡献积余的"招商"智慧和方案。
景悦科技与万物云达成战略合作 将围绕未来智慧化领域展开
2月21日，深圳景悦科技有限公司(以下简称“景悦科技”)与万物云空间科技服务股份有限公司(以下简称“万物云”)于深圳梅林万科大厦进行战略合作签约仪式。据了解，景悦科技是一家跨业态智慧空间运营服务商。作为国内布局智慧城区领域的行业先行者,景悦科技专注于智慧城区、智慧社区、智慧园区、智慧商办等泛地产智慧空间,提供跨业态智慧空间全生命周期的咨询、规划、建设与数字化运营服务。
人事变动
杨鸥辞任中海物业执行董事、行政总裁等职务 由肖俊强继任
2月20日，中海物业集团有限公司发布公告称，因工作调动关系，杨鸥博士决定辞任公司执行董事、行政总裁、授权代表以及可持续发展督导委员会成员职务，自该公告日起生效。
董事会决定委任肖俊强先生为公司执行董事、行政总裁、授权代表以及可持续发展督导委员会成员，任期自本公告日起生效。肖先生获委任为授权代表后，甘沃辉先生将继续担任肖先生的替任授权代表，甘先生现为杨博士的替任授权代表。
肖俊强，四十五岁，持有湖南文理学院农学专业、中山大学行政管理学专业及列日大学高级工商管理硕士学位。其拥有高级经济师职称。肖先生现为中海物业副总裁。其于2000年11月加入中国海外发展有限公司的成员公司，曾出任中海集团及中海物业的不同职务。
刘宁辞任招商积余董事等职务 增补吕斌为董事候选人
2月20日，招商局积余产业运营服务股份有限公司董事会表决通过，在刘宁因年龄原因辞去所担任的董事及董事会下设审核委员会、提名和薪酬委员会委员职务后，增补吕斌为第十届董事会董事候选人，提请公司股东大会选举，任期自公司股东大会审议通过之日起至本届董事会届满。
吕斌，男，中国国籍，1982年3月出生，本科学历。现任招商局蛇口工业区控股股份有限公司副总经理、华中区域总经理、武汉公司总经理、华中区域商业管理公司董事长。曾任招商局蛇口工业区控股股份有限公司江南区域常务副总经理兼南京公司总经理、华东区域总经理兼上海公司总经理、华东区域资产管理公司总经理。
