2022年12月25日，第三届广州国际智慧物业博览会在广州·广交会展馆C区14.2、15.2馆隆重开幕。作为中国最具影响力物业行业盛会，吸引了全行业的关注目光。深圳恒车通停车服务有限公司亮相展会T20展位，并获得了物博会主办方颁发的金牌智能停车服务企业的殊荣。

深圳恒车通停车服务有限公司是专业的地下车库存量车位资产运营服务机构，是广东省物业管理行业协会“副会长”单位，旗下“恒好停”平台以“让停车位成为业主家庭的核心资产”为经营理念，采用轻资产运营模式，构建专业、公允的车位资产交易平台，专注打造“带服务、可增值、有流动性的好车位”。为开发商及物业公司提供车位资产委托运营和管理服务，提供车位品质提升、存量车位去化、车位分时租赁运营等服务内容。恒好停平台融合了互联网+物联网+大数据域AI智能等技术手段，依托智能设备，构建车位交易与流通市场，以“专业化、市场化、生态化”的运作思路，首次引入“车位资产数字化管控”理念，实现车位资产管控精细化、物联网化，运营服务线上平台化、规模化；增加业主日常使用车位的便捷性，提升车位使用体验。

本次物博会主论坛一【前瞻·展望】2022中国（广州）智慧物业管理产业高峰论坛，围绕“行业政策解读、行业发展剖析、数字物业、服务新模式”等，共同探讨物业管理行业的创新发展之道，引领行业高质量发展。唐学斌作为深圳恒车通停车服务有限公司创始人，应邀于主论坛发表了《共建共享停车平台，助力化解城市停车难》的主题演讲。

随着国家经济的快速发展和人们生活水平的提升，汽车已经成为老百姓出行代步的基本工具，越来越多的小汽车进入城市普通家庭，如何解决停车难问题已经刻不容缓；“买车易，停车难”，这是许多有车族发出的由衷感慨；小汽车的落地数量不仅呈逐年增加态势，其保有量还会继续上升；截止2022年6月底，全国有81个城市的汽车保有量超过100万台，全国汽车保有量3.1亿辆，上半年新注册登记机动车1657万辆，这仅占全国总人口的29%，小汽车的保有量上升空间还非常巨大；落地及保有量逐年攀升，但停车设施的建设远远跟不上小汽车保有量的快速发展，导致停车需求的困难局面，在未来，停车紧张的困局会越来越突显；不仅加大了物业企业的管理难度，也给城市繁荣发展带来了阻碍。

唐学斌表示，目前机动车市场基数大、增速快、聚集性强，一线城市停车位数量缺口大，刚需、稀缺、保值增值，释放停车位投资价值，必将成为中国资产市场的下一片蓝海。

唐学斌说：“我们调研了大量的生活小区及商业综合体，发现了一个非常有趣的现象：一边是小区车位紧张，临时来访的车辆转了几圈都找不到位；另一边是很多竖着车位锁的空置车位，一边是找不到位置停的需求方，一边是业主的车位一天当中大部分时间处于闲置状态；通过这个现象发现，停车难虽然是个大问题，同时也孕育着解决这一难题的机会。如何通过现代化互联网技术科学运营停车位，缓解小区停车难的同时，让业主购买的车位也像房产一样成为家庭的核心资产创造收益，同时也为物业企业增加更多的经济效益，实现多方共赢的局面。

恒好停正是基于此，利用互联网、物联网、人工智能等手段，实现车位资产的平台化运营与数字化管控，依托恒好停研制的第二代智能车位锁，让停车位在防止占位的基础上，叠加车位交易服务，可实现车位自主定价的分时租赁服务、二手车位交易流转服务、预约停车服务，为车位资产方及需求方提供平台撮合服务，在真正解决城市停车难问题的同时，让车位资产为业主创收，让资产在闲置时创造更多价值，使车位资产不断保值增值并具有流动性，让科技改变生活！