2022年9月28日下午，广东省物业管理行业协会（下称“广东省物协”）调研交流团由会长杨国贤带队下到访招商局积余产业运营服务股份有限公司深圳总部(以下简称“招商积余”)，调研交流团成员包括：广东省物协会长杨国贤、常务副会长赵广峰，副会长李永新，唐学斌，广东省物协驻深圳代表处主任顾百慧，广州旭杨国际展览有限公司总经理夏凌旭，广东省物协副秘书长朱瑞平、王太洪、罗浩，就物业服务高质量发展及业务合作进行了深入交流。招商积余党委书记、总经理、广东物协副会长陈海照，纪委书记胡建，总经理助理陈林、品牌总监韩庆锋等领导热情接待广东省物协一行。
<参观现场>
据悉，招商积余是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业，目前，招商积余以建设“中国领先的物业资产管理运营商”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务；在战略协同方面，致力于成为招商局集团资产保值增值平台，成为招商蛇口持有资产运营的承载平台，成为招商蛇口产业数字化的标兵。
广东省物协会长杨国贤一行先行参观了招商积余大厦办公区域，并在招商积余服务产品展示区了解物业管理数字化大屏、建筑科技智能产品、到家汇商城展品等业务情况，并详细了解了公司“招商血脉、海辽精神、蛇口基因”的背景、发展战略、科技赋能、多元业务等情况。
<参观现场>
积善之家，必有余庆。中国民族工商业先驱招商局兴起于洋务运动时期，最早是航运起家，为此兴建了很多办公地产，这就是积攒下来的富裕资产。到了1914年，地产物业从航运主业剥离出来，成立了名为“积余产业运营公司”的地产物业公司。这便是招商积余品牌的由来。今年是招商局成立150周年，也是招商积余成立的108年。中国的现代物业起源于深圳，但追溯至1914年，招商积余的存在则把中国的物业地产历史往前推演了一百年，所以招商积余是中国最早出现的有案可查的地产物业公司，调研交流团对招商积余的悠久历史与行业贡献有了更深刻的印象。
<会议现场>
参观行程结束，双方进入会议室开展正式座谈。在观看了招商积余宣传片后，广东省物协会长杨国贤对招商积余近年来取得的成绩给予充分肯定。他介绍了广东省物协近年发展概况并表示，招商积余是协会副会长单位，在行业中名列前茅，本次交流学习是广东物协换届后领导班子调研会员企业的第一站；招商积余所提倡的“善”符合当前建设美好生活的主旋律。
杨会长对招商积余未来发展满怀期待，对招商积余提出了三点建议：一、把握好物业服务行业转型升级、快速崛起、社会价值凸显的大趋势，将金字招牌擦得更亮；二、围绕当前社会对物业服务越来越高的期望，在规模化发展的同时，始终保持以人为本的服务初心，要做好数字化、智能化、平台化建设；三、聚焦物业服务高质量发展创造美好生活，招商积余作为广东省物协副会长单位，期望招商积余继往开来，积极发挥龙头带动作用，支持广东省物协工作，引领行业高质量发展，为加快实现人民对美好生活的向往贡献更多力量。
<广东省物协会长杨国贤>
招商积余党委书记、总经理、广东省物协副会长陈海照对杨国贤一行提出的宝贵意见表示衷心感谢。他表示：招商积余所有的工作导向都是向着运营提效、品质提升的方向努力，汇集所有的力量，把服务品质做到最优，积极打造行业口碑。2022年作为招商积余的品质年，公司更是加强基础物业服务的品质，并提供更多元的综合服务，减少对单一收入的依赖，实现有质量的增长。广东省物协积极搭建行业交流平台，发挥了纽带和桥梁作用，招商积余向来注重行业交流，支持广东省物协各项工作再上新台阶；借助协会的力量，期待在红色研学、市场拓展等多个方面与同行企业合作共赢，赋能公司取得新发展；在新的发展阶段，招商积余坚持“四化”发展原则、坚持“向善、向上”的企业文化，做大、做强、做好，为行业贡献一份积余力量。
<招商积余党委书记、总经理陈海照>
在座谈交流会上，相关负责人详细介绍了目前招商积余的业务布局。据介绍，近年来，招商积余实施“大物业”战略，已进入全国逾100个城市，管理面积达到2.91亿㎡，覆盖住宅物业，以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。在此基础上，公司积极构建“沃土云林”商业模式，为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。在资产管理业务方面，招商积余聚焦商业运营，以及持有物业出租及经营。截至2021年末，招商积余在管商业项目达44个（含筹备项目），管理面积179万㎡。
<会议交流>
基于招商积余广泛的业务布局、丰富的物业场景、优质的商业条件，常务副会长赵广峰，副会长李永新，唐学斌分别就智慧物业发展、党建工作经验、企业经营理念等展开深入讨论，广州旭杨国际展览公司总经理夏凌旭对第三届广州物博览进行了详细介绍，并探讨与招商积余的合作空间，11月的第三届广州物博会，是中国物业行业的盛会，招商积余党委书记、总经理、广东省物协副会长陈海照表达了对本次物博会的期许，愿为推动第三届广州物博会成功举办作出积余贡献。
<大合照>
本次交流会完满成功，让我们一起期待招商积余在第三届广州物博会的精彩亮相！
立足广州，面向全国
广州物博会，欢迎您的到来
11月3-5日，广州·广交会展馆C区
期待与您共赴盛典！
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