面对近期房屋室内装饰装修领域违法违规事件频繁发生的现实情况，为落实好住建部和广东省住建厅发出的安全生产倡议与各项措施，广东省物业管理行业协会于7月27日在阳光大酒店召开广东物业行业加强房屋室内装饰装修安全管理工作专题会。

专题会会场

早在21年前的2002年2月26日，当时的建设部就已经通过《住宅室内装饰装修管理办法》，办法共48条，对室内装饰装修作出了明确规定。

2023年6月，住房和城乡建设部再次发布《住房和城乡建设部关于进一步加强住宅室内装饰装修安全管理的通知》。此次专题会的召开，既是对有关政策的进一步学习，也是各物业公司就室内装饰装修安全管理经验的更深入交流。值得注意的是，此次专题会吸引了广东省几乎所有重点头部物业企业的参会，并邀请了其中的优秀代表在会议上分享了自身在装修安全管理方面的经验与做法。

广东省物业管理行业协会会长  杨国贤

广东省物业管理行业协会会长杨国贤首先介绍了本次会议的意义和性质，希望广东省物业管理企业时刻紧绷安全生产这根弦，为广东省物业管理行业高质量发展做出积极贡献。

北京林业大学物业管理系主任程鹏教授演讲题目是《物业公司善用法律保护自身合法权益》，对物业管理公司责任、义务、风险防范进行了政策解读和法律说明。

广州珠江建设发展有限公司房屋维修分公司董事长陈连生演讲题目是《树牢“红线”意识，坚守“三零”目标》，提出安全生产要明确安全方针、树牢安全理念、强化实效监管、完善能力培训、坚持四一引领，上半年公司层面组织参与培训N次，各层级累计开展安全教育培训22451人次，这些活动夯实知识理论水平，增加了工作实操的应用。

珠海市物业管理行业协会会长、华发物业服务有限公司总裁曾师演讲题目是《物企在业主室内装饰装修安全管理工作中的责任边界》，在演讲中，他分享了利用协会的强大律师团队资源，短期内整理了安全生产的各项政策法规，为行业利用外脑提供了借鉴。

时代邻里控股有限公司执行董事、副总裁谢娆演讲题目是《装修管理，安全邻里》，她表示时代邻里对内采取“九条红线，执证上岗，装修线上化”等措施，对外采取“入住手册公示、文明公约共创、趣味宣传吸引”等措施，积极履行房屋装修监管义务，严格执行装修监管制度，设立9条红线，并结合邻里家APP等线上化工具，每日巡查。一旦发现红线，立即责令停工整改，真正做到“住房安全无小事，装修管理用真功”。

合景悠活宁骏物业华南区域总经理张小红演讲题目是《浅谈如何有效推进装修安全管理》，介绍企业在行业快速发展的黄金时代，始终秉承以客户为中心的服务理念，通过精细化运营、专业管理、温度服务，为客户带来美好的“悠活”体验，坚守装修管理的价值体现，保障业户的财产及生命安全。

金地智慧服务集团党委书记、副总裁姚平演讲题目是《物业装修管理 责任重于泰山》，他提到物业核心监管职责是“告知、发现、制止、报告”，分享了金地物业通过编制员工应知应会的装修管理口诀，提高了员工装修安全管理的可操作性。

粤海物业管理有限公司副总经理余峰的演讲题目是《加强物业管理，切实保障房屋室内装饰装修安全管理》，他表示粤海物业作为国有企业，公司高度重视房屋建筑安全管理，从体系建设、过程管控到结果验收整个过程形成闭环管理，已建立管理体系385份，并依法依规开展。其中通过《装修管理手册》及《二次装修管理作业指导书》等文件，规范装修管理制度和标准，建立了权责清晰的监管机制，确保装修安全管理措施有效的落地。

韶关市物业管理行业协会会长吴宇勋的演讲题目是《我对保障房屋室内装饰装修安全管理的思考》，从以往经验、法律规定、政策建议、行业建设等方面提出了可行性建议。

广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处处长   陈必暖

广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处处长陈必暖最后做重要总结，他指出，通过这次大会看到了行业专家对装修安全工作所做的努力，希望大家进一步加强行业交流，把各项先进工作做法进一步落到实处，推动我省安全生产进入一个新高度。

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