近年来，沙尘雾霾污染叠加疫情蔓延之痛，催生了民众健康意识的提升。新消费升级，催生了消费者对高品质生活的需求。而对于我国的空净行业来说，在时代机遇和消费升级红利大背景下，市场潜能无限，空净产业也进入蓬勃发展期。然而，机遇与挑战并从，空净产业如何领跑赛道，创造价值，推动产业升级，依然成为首要思考解决的问题。

空气净化行业，百亿蓝海市场 

随着中国经济的迅速发展，房地产业前所未有的蓬勃向上，室内环境是人类接触最多最频繁的生存环境，物业服务行业与室内空净环境息息相关。业主们不仅希望房子装修的漂亮，更要求装修后健康、无毒无甲醛，室内空气污染治理行业在中国迅速兴起，发展潜力巨大。 

据调查数据，2020年我国室内环境净化治理产品生产和代理行业的总市场规模1000亿元人民币，平均利润率为50％以上水平远高于社会平均利润水平。我国居民每年有1500亿元花在居室装修上，而室内环境净化治理产品的销售总额还不到其8%的比例。

目前，室内环境防治服务开始兴起，室内环境检测治理成为我国的一项藴藏巨大商机的朝阳产业，被评为十大朝阳行业之一。而物业管理企业是与广大居民直接接触的最基层也最为关键的一方，物业的核心本质是发挥近场优势，挖掘业主的多元化需求，帮业主解决相关问题和痛点，整合产业链条资源，为业主提供“一站式室内环境空净服务”。可以说，物业是室内空净的新入口，室内空净是物业服务的新延伸。

立体净化模式成为行业发展趋势

对室内环境净化服务行业来讲，必须要清楚消费者究竟要的是什么？消费者需要的不是净化器、新风系统、净化服务，真正要的是健康舒适的室内环境。

其实早期的室内空气净化服务主要是以空气质量检测和治理为两大服务内容，聚焦于室内空气化学污染物，近年来，针对颗粒物污染物和微生物污染的解决方案才开始出现。整体来看，空气净化的产业链包括以下八部分：

1. 室内空气净化治理服务；

2. 检验检测机构；

3. 室内空气净化制剂类产品；

4. 室内空气智能监控系统；

5. 具有净化功能的装饰材料；

6. 室内空气实时测试仪器；

7. 空气净化器；

8. 新风系统。

可以看出，空气净化产业链具有将空气净化、服务机会、检测机构、治理产品、装饰材料、新风系统，空气净化器相结合的特点。看似很复杂，但实际上与消费者最直接联系的就是三个产业，室内空气净化服务、新风系统和空气净化器。那么服务商要做的就是让消费者在这三个产业链中达到一个最完美的体验，也就是立体净化服务体系，通过了解他们的需求和消费能力，有针对性的推荐相关产品及解决方案，服务+产品+获客成为行业发展的核心商业模式。

行业模式创新成为重头戏

很长一段时间以来，从事室内空气治理的，主要是物业公司、家政公司、保洁公司等这些做上门服务的企业，其中特别是针对新装修用户的空气除尘和除味的解决方案，接受度最高。但由于行业的门槛比较低，小商家的数量多，产品与服务单一，从业人员的素质也并不是很高，造成从业的服务商成活率比较低，通常经营超过三年的成活率不到10%。

单一的产品或服务都很难解决室内环境洁净健康的问题，产品与服务结合，已经越来越成为新风及净化行业的共识。具体表现就是有越来越多的品牌厂家开始重视发展专业服务商，提供覆盖全国的售后服务覆盖；但对于有服务覆盖能力的厂家而言，如何提高和保证服务体系的健康发展依然还是一大问题。

当下的物业服务已经从狭义的社区服务走向广义的城市服务，物业服务的多场景的创新应用以及行业的规范化与平台化发展，也让越来越多的服务商开始享受到发展的红利，已经有越来越多的全国连锁性的商家，大型的物业、社区都主动寻求合作，如：叶子环保与碧桂园签定十里金滩酒店室内空气治理协议，为其旗下酒店、地产、学校等持续提供室内空气治理服务；造梦者与世茂地产、施凯西和链家达成战略合作。还有一些单一家政服务平台，比如58，大众点评等，现在也开始推家电清洗服务，希望借助平台中的服务资源做客户二次消费的开发。所以，创新商业模式，跨产业升级，会让行业拥有更美好的未来。

因此，企业需找准自己的定位，瞄准不同的市场领域，进行差别化的产品研发，通过创新营销，将能够位品牌乃至行业带来改善；企业从用户的痛点和真实需求出发，通过产品创新和商业模式创新或能位行业打开新局面。

搭建“物业+”平台，推动空净行业发展

聚焦物业生态，引领室内环境卫生治理新模式。第四届广州物博会特别打造“健康人居展区”、“机器人展区”、“物业品牌展区”、“清洁绿化”等九大专业展区，举行主题专业论坛，打造物业与空气净化服务商的交流平台，实现产业园区对接、招商对接、项目对接以及促进行业合作与交流，推动新技术的应用和发展。

1/特邀企业

特邀空气净化、消杀清洁、健康空调设备、新风系统、环境空气净化产品、空气净化整体解决方案及智能控制系统、空气净化功能材料、健康空调设备、通风设备、室内环境治理、绿色家居、清洁设施及用品、清洁工具洗涤设备、智能生态、除臭技术、智慧环卫等物业服务型机器人产品和服务，呈现多元化物业智能服务解决方案，共享美好生活！

2/联动举行专题论坛及供需对接会

邀请行业协会领导，空气净化、智能清洁、物业地产等企业掌门人，汇聚一堂，思想碰撞，探索环境清洁新模式，为行业发展献计献策。

此外，物博会还将在展前展中举办精准供需对接交流会，通过建立便捷有效的产业链供需对接渠道平台，打破信息壁垒，帮助产业实现上下游供需高效对接，实现信息互通，提升产业协同效率，为企业“强化供应链、提升价值链”，打造“永不落幕”的供需对接交易会。

目前，第四届广州国际智慧物业博览会的各项筹备工作与招展工作都在有序不紊地火热进行中，欢迎全国空净、环卫与各大物业相关领域供应商、品牌企业的加入，助力物业行业的室内环境卫生治理新模式建设，营造健康人居环境，引导居民健康绿色生活，共同实现上下游产业链优质资源的有效整合与对接，为行业发展开拓更广阔的平台！

2023武汉国际智慧物业博览会

6月27-29日

与您相约武汉·国际博览中心A6馆

第四届广州国际智慧物业博览会

9月20-22日

广州·广交会展馆C区与您不见不散

双展联动，燃擎启动

探寻新路径，拓展新商机