这是沈阳市有序推进无物业管理小区清零行动，切实增强群众的获得感、幸福感和安全感，取得实际成效的一个缩影。

“过去小区垃圾多，雇人清扫也不及时，小区也没有监控，经常丢东西。现在我们小区发生了翻天覆地的变化，安装了铁艺围栏和监控设备，引进物业管理，干净整洁取代了曾经的‘脏乱差’，感觉现在生活得特别舒坦!”大东区锦绣社区居民王大妈在微信群中开心地说。

4月份以来，为破解无物业管理小区和散体楼治理难题，市委、市政府把群众的小事当成大事来办，深入调研摸底，制定政策举措。市房产局按照“分类推进、逐步提升、全面覆盖”的工作思路，列出时间表、任务图，瞄准靶向，倒排工期，有序推进无物业管理小区和散体楼无人管清零行动。预计到5月中旬前，全市1471个无物业小区将全部落实管理主体，1980栋散体楼将根据实际情况围合封闭成820个封闭园区，也全部落实管理主体。

有问题，找物业，但一些老旧散小区经常处于无人管理、无人清洁、无人维护的状态，成了城市社区管理的一个棘手问题，直接影响到居民的获得感、幸福感和安全感。

民之所期，政之所向。市委、市政府坚持从实际出发，精准发力。今年4月，沈阳市房产局出台了《关于做好散体住宅楼封闭改造管理工作的通知》，要求各区迅速做好调查摸底，迅速展开封闭工作。实行“一园一策”“一楼一策”，通过单独封或与邻近小区、邻近散体楼联合封等方式落实封闭工作。

《通知》要求，散体住宅楼封闭不得将市政道路、市政社区广场等公共空间封闭在内。各地区要落实属地主体责任，封闭工作由区、县(市)人民政府统筹组织实施，资金来源由各区、县(市)人民政府承担，鼓励社会化引入第三方参与改造，结合封闭改造，加强智慧化建设，安装智能化监控和门禁系统，除散体楼单元门临街(路)且没有封闭空间的情形外，所有形成独立封闭区域的要建设门卫室、监控室等配套服务用房，全部封闭工作要于5月15日前完成。

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