7月9日，由广州市楼宇经济促进会牵头起草的《楼宇经济 商务楼宇等级评定规范》（T/GZLY 4—2026）团体标准在全国团体标准信息平台正式发布，7月15日起正式实施。
原广州市地方标准《商务楼宇等级评定规范》（DB4401/T 30—2019）正式废止，广州市楼宇经济促进会在其核心框架与评定逻辑基础上，有机融合楼宇经济数字化、低碳运营等行业前沿要求，广泛吸纳社会各界意见与行业共识，牵头组织编制了本团体标准，助力行业高质量发展。
应时而“新”的标准规范
与原地方标准相比，团体标准在以下五个方面实现全面升级：
1
评价指标体系优化调整：
原地方标准设“楼宇设施（35分）、楼宇运营（25分）、楼宇招商（20分）、社会经济贡献（20分）”四个分项。团体标准调整为“楼宇设施（40分）、楼宇运营（30分）、楼宇招商（20分）、社会经济贡献（10分）”四个分项，增设附加分项（5分） ，对数字产业底座适配、企业纾困与柔性运营、存量楼宇数字化焕新等创新方向给予加分激励。
2
绿色低碳导向更加鲜明：
大幅提升绿色节能评价比重，新增节能降碳星级认证、数字化能碳管理系统、可再生能源利用等要求，引导商务楼宇主动融入国家“双碳”战略。
3
智慧运营标准全面升级：
强化智能化设施与数字化管理水平要求，新增大数据与AI应用、环境监测、智能消防系统等指标，推动楼宇从传统运营向智慧化、数字化转型。
4
产业服务能级显著提升：
重构楼宇服务评价维度，从基础配套服务向产业赋能服务延伸，新增企业商务赋能、产业资源链接、数智化支持、人才发展服务等指标，引导楼宇成为企业成长和产业协同的重要载体。
5
评价导向更加精准科学：
招商评价由绝对值指标调整为相对值指标，消除区域租金差异带来的评分偏差；新增产业集聚导向，对接广州市现代化产业体系，引导楼宇主动融入全市产业布局，成为招商引资的“空中阵地”。
广州市楼宇经济促进会
关于开展2026年广州市商务写字楼等级评定工作的通知
2026亚太楼宇产业生态供需博览会
新标准的正式实施，为广州楼宇经济划定了全新发展标尺，而落地实践、行业交流、供需对接，是推动标准落地生根、赋能产业升级的关键抓手。
由广州市楼宇经济促进会与广州市产业招商投资促进会联合主办的2026亚太楼宇产业生态供需博览会，将于2026年9月17-19日在保利世贸博览馆隆重举办，与第七届广州国际智慧物业博览会同期联动举行。预计汇聚六万余名专业买家，三百余家媒体构成全方位传播矩阵，是亚太地区首个深度融合“产业招商”与“楼宇空间”的国际化生态大展。
本届亚太楼宇产业生态供需博览会将打破传统展会模式，首创 “产业+空间+服务”三维嵌套的展示逻辑，设置全国楼宇标杆展区与创新场景应用展区(涵盖能源、安防、办公服务、文化与体验四大场景)，为供需双方提供精准对接平台。
同期将举办“亚太产业招商投资大会暨第九届粤港澳大湾区楼宇经济新质发展大会”，包含标杆颁牌、清单首发、城市对话、技术发布及实地研访等系列活动，通过以会带展、以展促产，推动合作意向高效落地。
标准引领行业变革，展会承载产业升级。广州正以“标准+平台”双轮驱动，擘画楼宇经济的新质未来。诚邀各商务楼宇业主、运营方、科技服务商及产业链伙伴，共同把握数字化、绿色化、产业化浪潮，将每一栋楼宇打造为城市高质量发展的“空中增长极”。未来已来，让我们相约9月，共襄盛会，链接资源、碰撞思想、共谋合作！
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2026年展会信息
第七届广州国际智慧物业博览会
9月17-19日 | 广州保利世贸博览馆
2026广州国际智慧环卫与清洁设备展览会
9月17-19日 | 广州保利世贸博览馆
2026亚太楼宇产业生态供需博览会
9月17-19日 | 广州保利世贸博览馆
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广州物博会已入驻平台
