在招商积余和万物云之后，3月20日，绿城服务发布2025年度业绩，实现营收净利双增。

2025年，绿城服务实现收入为191.6亿元，较2024年全年178.94亿元同比增长7.1%。其中，物业服务收入为136.4亿元，占整体收入的71.2%，同比增长10.0%；园区服务收入为27.56亿元，占整体收入的14.4%，同比增长0.6%；咨询服务收入为27.64亿元，占整体收入的14.4%，同比增长0.4%。

这是绿城服务自2022年核心净利润下降9.1%、净利润负增长29.1%后，连续3年增速为正。

客观讲，收入稳增，盈利水平改善，主要业绩指标全部向上，绿城服务这份业绩可圈可点。

据过往年报业绩，绿城服务占大半壁江山的物管收入逐年增长。2021年占比61.8%、2022年63.6%、2023年63.8%、2024年66.9%，而2025年达到了71.2%。

且每年增速都达到了双位数。单是物管收入增量就对冲掉了其它负增长的收入细项。

另外，由于绿城服务重回园区服务，园区空间服务增速从4%跃升至23%，整个园区板块从2024年增长-5.5%，变成如今增长0.6%，也为营收助力了一把。

值得关注的是，绿城服务在盈利增长的同时，大幅提升了股东回报力度。董事会建议派发2025年末期股息每股0.16港元及特别股息每股0.08港元，合计每股派息0.24港元，综合派息率高达75%。

3月23日，绿城服务召开2025年度业绩发布会，董事会主席杨掌法、行政总裁金科丽、首席财务官张玲波一齐出席。

据参会投资者转述，会上，杨掌法提到，2025年绿城服务启动“深度服务”体系，服务内容包括基本清洁、协同管理资产、配备无人机巡查及载人微型安全车等。其进一步指出，“深度服务”体系推进之下，一项旅居公寓服务项目的物业费收缴率突破95%。

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