本招标项目为城市阳台景区物业管理服务项目，项目资金来源为自筹资金 310 万元，招标人为青岛海盛物业管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

供方招标

基本情况

●项目名称： 城市阳台景区物业管理服务项目

●招标范围：纵向海景路以东至海岸线低潮线，横向北至大卢河中心线南至风河北岸(含会展公园区域)

●服务内容：

1.负责景区范围内所有的绿化、保洁、设施、设备日常维修养护工作。

2.负责所有的绿化、保洁、工程人员的工资、保险、劳保、工具及管理；机械设备加油。

3.所有的设备、设施、给排水、各类管线日常维修保养。

4.垃圾处理费用。

5.浴场开放期间2处淋浴房配备管理员(兼职收费员，分男、女宾)。

6.喷泉播放。

7.日常所有的绿化保洁物资肥料药品及维修耗材采购。

8.处理和回复投诉；按照发包方要求及时提供各种报表和资料；按照发包方要求及时完成演练、培训并上报资料。

●项目预算总金额：310万元

●本项目不允许联合体投标

招标文件获取

●获取时间：2025年12月19日至2025年12月25日

●获取方式：获取时需提供以下材料加盖公章

(1)营业执照副本复印件；

(2)法定代表人身份证明书原件或法定代表人授权委托书原件；

3)同类项目业绩合同复印件。

投标文件的递交

●递交截止时间：2026年01月08日  09时30分

●递交方式：山东省青岛市黄岛区朝阳山路34号阳光大厦6楼会议室纸质文件递交

开标时间及地点

●开标时间：2026年01月08日09时30分

●开标地点：山东省青岛市黄岛区朝阳山路34号阳光大厦6楼会议室

资格要求

●供应商具有独立承担民事责任能力的法人，能够提供本次采购所需的服务；

●营业执照经营范围内包含物业服务等相关内容；

●近三年(2022年1月1日至招标公告发布之日)至少承担过一项类似项目(景区物业服务类)。

●出县在经营活动中没有重大违法记录的书面声明:

●通过“信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn).“信用山东”(www.creditsdgovcn)及“信用青岛”(credit.qingdao.gov.cn)查询投标人信用记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

●投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

联系方式

●招标人

青岛海盛物业管理有限公司

联系地址：山东省青岛市黄岛区朝阳山路阳光大厦

联系人：孙经理

联系电话：0532-85166931

●代理机构：

日月建设咨询有限公司

联系地址：山东省青岛市黄岛区滨海大道 2267号海发大厦 1303 室

联系人：丁吉

联系电话:18754277485

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)”上发布