在AI技术快速发展的浪潮下，物业服务正经历一场前所未有的“智变”。从人脸识别门禁到智能巡检机器人，从自动调节的公共区域温湿度到精准预测的设备维护，物业行业正与AI具身智能深度融合，开启“无感服务”新时代。
4月22日下午，第九届万物生长大会——AI具身智能产业发展沙龙在杭州举办。本次沙龙聚焦AI与具身智能产业发展、技术路径、脑机接口、数据基建、算力架构、物理仿真到感知革命等前沿议题，吸引了国内外独角兽企业、创业者、投资机构及知名专家学者代表齐聚一堂，与杭州“六小龙”群核科技、强脑科技等一众科技新势力共谋发展新路径。
南都物业服务集团董事长韩芳董事长表示，面对物业行业劳动力结构性短缺与成本攀升的双重压力，南都多年前便已开始引入清洁机器人等应用到物业服务场景，并与云象机器人、上海智元等达成战略合作。她认为，物业行业具有广阔的发展空间，为具身智能技术应用提供了优质的试验场。未来，物业企业将成为资源管理者和服务场景设计者，南都也在顺势而为转型升级。
南都物业积极拥抱科技变革，不断创新升级战略与服务模式。以“生态+科技·Nacity Robotics”战略为引领，通过“基础服务筑牢底盘、增值服务拓展边界”的多元业务生态，构建“生态赋能科技落地、科技反哺生态升级”的双核驱动模式，将人工智能、具身智能等前沿技术深度融入物业服务全链条，推动科技与生态的深度融合，实现公司高质量发展。
此前，南都物业已与多家机器人公司进行互动交流，并取得了一系列合作成果。
2024年4月，南都物业与上海智元机器人签署了战略合作协议，共同探索物业服务场景的智能化解决方案及机器人场景应用，并在智慧安防、智能设备管理、能源监控等领域取得阶段性成果。
2025年4月7日，南都物业战略投资云象机器人，探索“算法+硬件+场景”的闭环模式，围绕物业服务生态进行“AI+、机器人+”科技转型。
2025年4月22日，南都物业与中坚科技在“机聚力量•器承未来”协同发展机制启动仪式上，签署战略合作备忘录，共同开启具身智能领域新合作。
为了探索机器人在物业管理中的多样化应用，推动物业服务的智能化升级，第六届广州物博会特别设立机器人展区，集中呈现清洁机器人、安防巡逻机器人、智能配送终端、设备运维机器人等创新产品，以及 AI 调度系统、数字孪生管理平台、人机协同服务解决方案等前沿技术，为供应商与物企提供一个展示和交流的平台，共同探讨机器人技术在物业管理中的新模式和新路径。
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