2024年2月29日，“圈链融合 聚势共赢——物业供应链生态合作伙伴大会”在广州圆满举办，并同场举办“学习省委省政府高质量发展大会精神推动物业行业加快构建全过程创新链与科技互促双强——全省物业管理行业高质量发展大会”！

本次大会是由广东省物业管理行业协会、广州市物业管理行业协会、广州旭杨国际展览有限公司联合主办，是中国物业管理行业首场聚焦供应链生态建设的高端会议，持续为行业跨界融合、高质量发展赋能。

广东省住房和城乡建设厅二级巡视员陈必暖、科长周政，新兴县房产事务局副局长叶湛森；广东省物业管理行业协会会长杨国贤，海南省物业管理协会会长张启云；中海物业集团有限公司执行董事、行政总裁肖俊强；常务副会长：李长江、赵广峰、梁兵，监事长刘忠；广州市物业管理行业协会会长李永新，深圳市物业管理行业协会会长陈耀忠；广东省物协党支部书记贺栩模，副会长：李卓章、鲁军、卢志瑜、王建辉、余绍元、刘宏才、王杨、叶泗开、黄燕萍、凌仙湖、吴泽炎、吴刚、连汉才、谢娆、林琅、康鸿、张立和、李文清，副监事长吴宇勋；广东省物业管理行业协会供应链生态工作委员会主任、广州旭杨国际展览有限公司总经理夏凌旭；特邀演讲嘉宾：北京林业大学教授、物业管理系主任程鹏，保利物业服务股份有限公司副总经理朱芮嘉，国家开放大学现代物业服务与不动产管理学院常务副院长翁国强；全省各个兄弟物协：江门市物协会长林慧光，肇庆市房协会长李志江，清远市物协会长谢道清，惠州市物协会长徐英，佛山市顺德区物协会长徐高珊，广州市增城区物协会长李云华，广州市物业经理人协会会长冯书丽；各地市物协（房协）的秘书长和代表，以及供应链生态伙伴等近500名领导嘉宾出席大会。本次会议还进行了线上直播，数万人通过线上渠道观看了本次会议。

供应链、高质量发展、广州物业展、智慧物业

广东省住房和城乡建设厅二级巡视员陈必暖在讲话中表示，2024年是中华人民共和国成立75周年，是实现“十四五”规划目标任务的关键一年。物业服务行业要坚守以人为本的初心使命，不断改善和提升物业服务品质，夯实安居乐业这个基点，陈巡视员就此提出了三个方面的重要指导意见：一是，要统筹做好物业行业高质量发展与房屋使用安全管理工作；二是，要统筹做好物业行业高质量发展与业主矛盾纠纷化解工作；三是，要统筹做好物业行业高质量发展与行业转型升级工作；以确保广大人民群众住得舒适、住得安心、住得放心，不断满足人民对美好生活的向往，为推进物业服务行业高质量发展作出应有的贡献。

广东省物业管理行业协会会长杨国贤在开场致辞中表示，43年来，广东物业行业与物业企业在省住建厅的坚强领导下，一直沿着可持续发展的康庄大道阔步前行，业已成为全国物业行业的人才高地、科技创新高地、党建引领高地、精益管理高地、制度建设高地，并涌现出了一大批行业头部企业，持续引领全国物业行业的客户服务、人才培养、品质管理、科技创新和高质量发展进程。

杨国贤进一步表示，物业行业的高质量发展，内涵丰富任务艰巨。立足当下物业行业从增量时代向存量时代转型的这一关键阶段，有四个方面需要重点关注。

一是要坚持党建引领，深入落实社区物业党建联建有关工作，确保物业行业始终走在正确的发展道路上。二是要坚持标准至上、规范至上。物业行业发展至今四十余年，标准化规范化工作一直在推进，但距离行业走向成熟仍然要求甚远。三是要突出人才在行业发展中的作用。提高人才素质是物业行业高质量发展的必由之路，也是培育和激发新质生产力的必然要求。四是做好信用等级评定与行业自律工作。身处存量转型与放管服的大时代，事中事后的管理与评价正成为各行各业发展的新趋势和新常态。

海南省物业管理协会会长张启云在致辞中表示，展望未来，海南自贸港建设正按照时间表推进，并将于2024年全面完成封关软硬件建设，为2025年底前封关运作打下决定性基础。

在此，诚挚地邀请广东各地市协会和头部企业来海南发展交流，充分利用海南自贸港红利政策，实现自身的新发展。

当下，经济社会正快速步入存量发展阶段，做出正确选择的重要性凸显。无论是对企业还是个人，选对发展的行业、地域和城市，无疑是极为重要的。

在此背景下，海南得天独厚的生态环境、开放优惠的政策环境、加速改善的营商环境，正在吸引越来越多的企业和个人前来投资创业。希望大家都能从中看到机会和新的可能，从而实现自身新的发展。

中海物业执行董事兼行政总裁肖俊强在题为《心有所向 行有所达》的发言中指出，随着社会深刻变革，物业行业处于调整阶段，面临市场规模增速放缓、竞争加剧、项目质量参差不齐的现状，而差异化服务成为主流。在机遇方面，城市更新、保障性住房及社区养老政策带来发展空间；而在挑战方面，部分地区物业服务政府指导价长时间未上调，甚至下滑。

对此，中海物业提出应对策略：“服务为本、效益为先、规模为基”。首先，坚持以客户为中心，注重服务品质和品牌口碑，认为优质服务是企业价值的核心基石，其他要素皆依赖于此。其次，效益优先，强调企业的一切经营活动需以经济效益为基础，只有实现良好效益，才能持续提升服务品质，进而带动规模和效益增长。最后，规模为根基，高质量发展并非一味追求规模化，而是根据自身资源找准定位，避免盲目多元化扩张，主张集中优势资源专注某一细分领域，赢得客户心中的独特定位。

其中，广州旭杨国际展览有限公司总经理夏凌旭就《物业+生态助力行业高质量发展》主题进行分享。她表示，全面建设社会主义现代化国家的首要任务是高质量发展，作为业界重要活动之一的广州国际智慧物业博览会（简称“广州物博会”），今年已举办到了第五届，是中国唯一一个连续成功举办并秉承市场化运作的物业行业专业大展，对推动行业的跨界融合与创新发展、对促进广东省乃至全国物业行业的高质量发展起到重要催化作用。

供应链、高质量发展、广州物业展、智慧物业

广州物博会成为中国物业管理行业一张闪亮的名片——通过五年的沉淀，广州物博会累计展览面积达7.5万平方米，举办了96场线上线下沙龙、专业论坛、行业交流会，服务了1587家企业参展参会，接待来自全国各地的专业观众达189667人次，累计促进贸易成交额超10亿元。聚焦数字化转型、推进科技创新，全国联动、推动行业多维创新发展，创新先行、深化供需对接促合作，讲好“物业故事”、营造良好社会舆论环境等方面，推动物业管理服务领域的技术交流、资源共享和创新升级，促进中国智慧物业行业的发展与创新变革。

大会举行了“广东省物业管理行业协会供应链生态专业委员会”颁牌仪式，广东省物业管理行业协会常务副会长李长江为广东省物业管理行业协会供应链生态专业委员会主任夏凌旭颁牌。

供应链专委会自成立以来，在规范行业秩序、提升服务质量、引领技术创新、推动跨界融合等方面发挥重要作用。供应链专委会将继续通过构建专业、高效的供应链生态体系，强化上下游企业的沟通协作，优化资源配置，推动行业标准化、智能化和绿色化进程，为物业行业高质量发展发展以及更好服务经济社会高质量发展大局做出新的更大的贡献。

供应链、高质量发展、广州物业展、智慧物业

本次大会的成功举办，无疑为广东省物业管理行业及供应链生态的未来发展奠定了坚实的基础，开启了全新的篇章，更为整个行业及供应链生态的合作伙伴提供了携手共进、共创辉煌的良好契机，为我省乃至全国物业管理行业的持续高质量发展注入了新的活力。未来，我们将矢志不渝地推动全省物业管理行业朝着更高水平、更高质量的方向发展，不断助力物业行业提升内涵式增长能力，实现真正意义上的高质量发展。

2024第五届广州国际智慧物业博览会

已全面启动

目前展会展位正在火热征订中

9月11-13日

广州·保利世贸博览馆

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