2022年10月9日，广东省物业管理行业协会（以下简称“广东省物协”）会长杨国贤率队到访广州越秀物业发展有限公司（以下简称“越秀物业”）总部开展调研交流工作。调研团成员还包括：常务副会长赵广峰、梁兵、施仁忠，副会长欧洋，广州旭杨国际展览有限公司总经理夏凌旭，广东省物协副秘书长朱瑞平、王太洪、罗浩。越秀物业董事长张建国，党委副书记兼副总经理李永新、总经理助理刘新强、广州公司副总经理王占海、综合管理中心总经理黄艳秋及投资拓展中心副总经理周语轩进行了热情接待并组织开展了座谈交流会。

广东省物协会长杨国贤一行先行参观了越秀物业集控中心，全国越秀社区超过5800路摄像头组成的“天眼”系统，越秀物业总部通过“集控中心”进行全国视频轮巡，比传统人工巡查频次更多、效率更高，通过远程APP对讲可直接指导服务中心的防疫工作，同时能够加强对小区卫生保洁及消毒消杀质量、对业主及车辆高频出入的位置进行实时监控，一旦发现异常情况，即可第一时间通知物业管家进行处理，确保社区防疫百密而无一疏。

<参观越秀物业集控中心>

<会议现场>

在会上，张建国总对杨国贤会长及随行领导的到访表示热烈欢迎，并指出，广东省物业管理行业协会作为广东省物业管理企业的联合平台，与各市物业管理行业协会及会员单位之间的协作和联动密切，对物业企业的可持续性发展具有非常重要的价值和意义。期待省协会针对当前物企面临的业主委员会、收并购、增值服务、城市服务以及智慧化方面等问题为越秀物业提供相关经验的传授，并为企业与会员单位之间的深入交流搭建平台。

*越秀物业董事长张建国

广东省物协会长杨国贤对张建国总的欢迎表示感谢，并就广东省物业管理行业协会四十周年发展历程作了简要介绍和分享，同时针对当前物业企业发展面临的共性问题进行了深入剖析与探讨。

*广东省物协会长杨国贤

“只有时代的企业，没有企业的时代”。广东省物协常务副会长、保利物业服务副总经理赵广峰结合保利集团近30年的盈利模式进行了简要分享，并针对物业企业未来发展方向提出了独特见解，建议要紧扣国家战略，抓牢发展机遇，积极开拓新蓝海。

*广东省物协常务副会长赵广峰

广东省物协常务副会长、中奥到家集团副总裁梁兵从民营企业的角度出发，分享了中奥集团推广增值服务的宝贵经验，分析了推广平台服务的现实性因素与需面对的技术困难，并结合物业满意度与客户体验之间的重要关系，对物业如何开展有质量、可持续的增值业务进行了分析。

*广东省物协常务副会长、中奥到家集团副总裁梁兵

基于越秀物业广泛的业务布局、丰富的物业场景、优质的商业条件，广东省物协常务副会长施仁忠，副会长李永新，欧洋分别就智慧物业发展、党建工作经验、企业经营理念等展开深入讨论。

*广东省物协常务副会长施仁忠

*广东省物协副会长、广州市物协会长李永新

 *广东省物协副会长欧洋

广州旭杨国际展览公司总经理夏凌旭对第三届广州物博会进行了详细介绍，并探讨与越秀物业的合作空间。第三届广州物博会上，各头部物企、各垂直领域龙头企业将同场争辉，跨界融合，集中展示一线品牌的顶尖魅力！碧桂园服务、中海物业、保利物业、合景悠活、龙光、彩生活、中油阳光、方圆现代、时代邻里、雅生活等头部物企；腾讯、华为、中国电信、中国联通、日立电梯、广日电梯、德国贝朗、恒车通、特来电、金蝶我家云、新视窗等科技品牌；中智卫安、高仙、赛特、凌度、高新兴、长沙万为、猎户星空、安泽智能、艾可、惠高洁等知名品牌参与，助力物业降本增效！预计届时展会规模超20000平方米，参展企业数量将超300家，专业观众6万人次。

*广州旭杨国际展览公司总经理夏凌旭

会议最后，杨国贤会长充分肯定了越秀物业在业态拓展及数智化管理的创新实践和经验，并建议越秀物业借鉴万科物业，走高端路线，朝商写业态方向突破。同时，依托越秀体系在资金、人才等优势，积极开拓本地市场，扩大公建类、TOD等特色项目优势，并期待在省协会与越秀物业等优秀物业企业的共同努力下，广东省物业企业将成为全国物业管理行业发展的典范！ 

通过此次考察交流，为后续进一步深入合作交流奠定了良好的基础，也对越秀物业今后的发展开拓新的思路。未来将继续推动越秀物业与广东省物协以及广州物博会之间的密切联系，实现携手同行，共创共赢。

<大合照>

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