今日要闻

机构：2020年房企信用债发行规模超7200亿

恒大44.33亿港元转让7.39亿股恒腾网络股份

合生创展集团：拟发行2亿美元优先票据 利率6.8%

厦门7宗安置型商品房成功出让 揽金101.26亿元

市场消息

6月22日，人力资源社会保障部、财政部、国务院国资委、中华全国总工会、全国工商联近日共同印发《关于全面推行中国特色企业新型学徒制 加强技能人才培养的指导意见》。《意见》明确，学徒培养目标以符合企业岗位需求的中级工、高级工及技师、高级技师为主。培养期限为1-2年，特殊情况可延长到3年。学徒每人每年的补贴标准原则上5000元以上，并可结合经济发展、培训成本、物价指数等情况定期调整。

6月22日，国家体育总局、发展改革委以办公厅名义联合印发《关于贯彻落实<体育总局 发展改革委关于加强社会足球场地对外开放和运营管理的指导意见>的通知》。《指导意见》提出，到2025年，社会足球场地全面开放，政府投资和享受政府补助的社会足球场地应保证全年向社会开放，每周开放时间一般不少于35小时，全年开放时间一般不少于330天。国家法定节假日、全民健身日和学校寒暑假期间，每天开放时间不得少于8小时。

6月22日，多家银行的存款利率出现调整。四大行存款利率总体“有升有降”，一年期及以上的存款利率普遍下调，半年及以内的短期利率则有小幅上升。调整后，定存利率最高3.25%，大额存单利率最高3.35%。业内人士称，此次利率调整主要是因为商业银行存款利率报价方式从21日起由之前的“基准利率×倍数”改为“基准利率+基点”，同时不同类型的银行又设置了不同的上限加点数。

继上月底的火热募集之后，6月21日，首批9只基础设施公募REITs在沪深交易所上市。这是资本市场又一项改革创新成果落地，填补了我国大类金融产品的空白，在资本市场发展历程中写下重要的一笔。

6月22日，上海市政府官网发布了《上海市“十四五”时期深化世界著名旅游城市建设规划》。“十四五”时期，上海将建设都市旅游首选城市，建设国际旅游开放枢纽，建设亚太旅游投资门户，建设国际数字旅游之都。其中提出，力争到“十四五”期末，上海实现旅游年总收入由2020年的3139.78亿元增加到7000亿元以上，占上海全市GDP比重达到6%。实现旅游重大投资项目增加至100个，千万级流量旅游入口增加至6个，国家5A级旅游景区增加至6个，家门口好去处建成200个。

6月21日，安永发布报告指出，2020年房企信用债发行规模较2019年大增24.71%至7257.49亿元；房地产板块2020年的增发股票募资金额达到736.38亿港元，较2019年同比上升69.78%。另外，2020年中国前30强上市房企债务投入比约65.27%，同比减少约1.75%，平均偿债压力有所下降。安永预计，“三道红线”新政下，众多房企仍将面临一定去杠杆压力，有息负债增速预计将进一步下滑。

房企动态

根据港交所披露易，恒大旗下的Solution Key Holdings Limited与恒腾网络股东之一、柯利明控制的Pumpkim Films Limited，就出售恒腾网络股份订立协议。中国恒大以每股6港元向儒意影业、南瓜电影创始人柯利明转让7.39亿股恒腾网络股份，占总股本8%，套现44.33亿港元。交易完成后，恒大持股37.55%为第一大股东，柯利明持股增至20.5%成第二大股东。

远洋集团与平安银行签署银企战略合作协议。平安银行将为远洋集团提供意向性授信300亿元，并提供量身定制的金融服务产品和解决方案，以及境内外融资支持。

奥园美谷公告称，拟通过在北京产权交易所公开挂牌的方式，转让公司所持有的京汉置业100%股权、北京养嘉100%股权和蓬莱养老35%股权，拟以10.2亿元作为本次交易标的在北京产权交易所公开挂牌转让的挂牌底价。

天眼查App显示，近日，北京亚奥天成装饰与紫梧桐（北京）资产管理有限公司（蛋壳公寓所属公司）装饰装修合同纠纷一审民事裁定书公开，审理经过为该合同纠纷一案后，原告北京亚奥天成装饰作为申请人于2020年10月20日向本院提出财产保全申请，请求对被告紫梧桐（北京）资产管理有限公司名下价值为421014.05元的财产进行保全并提供保函担保。

企查查APP显示，近日，乐视网信息技术（北京）股份有限公司、乐乐互动体育文化发展（北京）有限公司等新增被执行人信息，执行标的超16.36亿人民币，执行法院为北京市第三中级人民法院。

近日，天津市政府网站公布的批复文件显示，原则同意《关于进一步深化改革推动天津泰达投资控股有限公司高质量发展的实施方案》。原则同意将天津泰达投资控股改组为国有资本投资公司，进一步深化以管资本为主的国有资本授权经营体制改革，健全完善法人治理结构。

建发股份公告称，控股子公司建发房地产旗下子公司厦门益悦置业拟通过协议转让方式受让合诚股份原股东持有的标的公司3948.58万股，占标的公司总股本19.69%，总转让价款为6.53亿元，每股转让价格为16.53元。

股权融资

合生创展集团拟发行2亿美元优先票据，利率6.8%，该票据将于2023年到期。所得款项将用作现有债务再融资。

金科地产拟发行2021年公司债券（第三期）（面向专业投资者）。本期债券发行规模不超过10亿元，利率区间5.3%-6.3%，发行期限2+2年。募集资金拟用于置换和偿还公司债券兑付或回售本金或利息。

南京科创7.9亿元ABS获深交所通过。该债券名称为中金-南京科创保障房一期资产支持专项计划，发行人为南京市科技创新投资有限责任公司，承销商、管理人为中金公司。

融创9.48亿元BAS获上交所通过。该债券名称为中金-融创华中1-5期应收账款资产支持专项计划，原始权益人为武汉融创基业控股集团有限公司，计划管理人为中金公司。

格力地产成功发行2021年公司债券（第一期）（面向专业投资者）。本期债券实际发行规模为8.00亿元，票面利率6.50%，发行期限2年。募集资金拟用于偿还公司到期或回售的公司债券。

建发集团拟发行2021年度第四期中期票据（权益出资）。本期债券拟发行金额5亿元，发行期限5年。募集资金中3.6亿元用于置换发行人对厦门航空有限公司的增资款，1.4亿元用于置换存续债务。

新希望集团拟发行2021年度第一期中期票据（高成长债）。本期债券拟发行金额10亿元，发行期限3年。募集资金拟用于偿还新希望集团有限公司的有息负债。

北京未来科学城拟发行2021年度第一期项目收益票据。本期债券拟发行金额1.30亿元，发行期限3+2年。

土地市场

厦门7宗安置型商品房101.26亿元成功出让。其中，厦门禾山建设31.56亿元摘得湖里区五缘湾片区2021-01、2021-02地块；厦门湖里区国有资产57.52亿元获得湖里区2021-03、2021-04、2021-05号的3宗地块；厦门天地开发建设7.79亿元摘得湖里区五缘湾片区2021-06地块；厦门城市建设4.39亿元竞得集美新城片区2021-07地块。

保利17.94亿元竞得绍兴市上虞区城北69-3号地块，楼面价11967元/㎡，溢价率4.06%。该地块出让面积78901.1平方米，起始价17.24亿元。须配建1个12班幼儿园。

东莞居益2.88亿竞得佛山市高明区西江产业新城苏河路以东、三杰路以南商住地块，楼面价5017.91元/㎡，溢价率9.08%。该地块出让面积2.3万平，起拍价2.64亿元。

物业管理

6月22日，朗诗绿色生活服务通过港交所聆讯，并发布聆讯后资料集。于2020年末，总合约建筑面积为2370万平，在管总建筑面积为1730万平，合共123项在管物业。

绿城服务公告称，由于集团高级管理层内部分工及调整原因，吴志华先生辞任公司行政总裁、首席财务官职务，吴先生仍将继续担任公司执行董事之职务；金科丽女士获委任为公司行政总裁及首席财务官。自2021年6月21日起生效。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，保利物业中标郯城县庙山镇城乡环卫一体化垃圾清扫清运项目，中标（成交）金额为360.3万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，江苏恒联物业中标泰州市第二人民医院物业服务采购，中标（成交）金额为3459.9万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，黑龙江永邦物业中标安达市机关事务服务中心物业服务采购项目，中标（成交）金额为116.2万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，杭州卓盛物业中标浙江美术馆2021-2022年度物业管理服务项目，中标（成交）金额为1034.7万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，嘉祥嘉成物业中标嘉祥县委县政府集中办公区物业服务采购项目，中标（成交）金额为125.7万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，广西梧州友源物业中标梧州市图书馆物业管理服务，中标（成交）金额为51万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，济南连心物业中标爱普电气济南高新分公司物业管理服务，中标（成交）金额为116.3万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，宁波新上海国际物业中标宁波高新区梅墟街道社区卫生服务中心物业管理外包服务项目，中标（成交）金额为250.2万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，河北旅投世纪物业中标河北水利电力学院物业管理服务，中标（成交）金额为513万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，山东光大物业中标诸城中国暴龙馆物业管理养护采购项目，中标（成交）金额为196.4万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，山东北海物业中标青州市政务服务中心等机关办公场所物业管理服务采购项目，中标（成交）金额为342.3万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，北京会华物业中标天宫院街道综合文化中心（室）服务管理项目，中标（成交）金额为194万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，世纪颐和物业中标武汉市交管局2021年全局部分物业服务项目，中标（成交）金额为80.9万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，杭州品尚物业中标浙江自然博物院安吉馆物业管理服务项目，中标（成交）金额为239.8万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，黑龙江中天清阳物业中标黑龙江省公安厅人民警察训练中心2021下半年至2022上半年物业服务项目，中标（成交）金额为277.4万元。

6月22日，据中国政府采购网公告显示，怡庭物业中标钱桥街道玉泉公园等8个公园管养服务项目，中标（成交）金额为1867.9万元。

6月21日，据中国政府采购网公告显示，苏州国通物业中标昆山仁宝幼儿园综合维修工程，中标（成交）金额为265.9万元。

6月21日，据中国政府采购网公告显示，四川总府酒店物业中标中国人民银行重庆营业管理部机关及东港办公区物业管理服务，中标（成交）金额为663.9万元。

6月21日，据中国政府采购网公告显示，江西吉鸿物业中标南昌县东新乡人民政府大楼物业服务采购项目，中标（成交）金额为52.7万元。

6月21日，据中国政府采购网公告显示，世茂天成物业中标义乌市消防救援支队机关大楼、稠江消防站物业管理服务采购项目，中标（成交）金额为46.7万元。

6月21日，据中国政府采购网公告显示，浙江金北物业中标慈溪市匡堰镇2021年度河道保洁服务采购项目，中标（成交）金额为88.8万元。

6月21日，据中国政府采购网公告显示，浙江永成物业中标江北区前江街道裘市片区垃圾收集服务项目，中标（成交）金额为98.5万元。

6月21日，据中国政府采购网公告显示，浙江平安物业中标丽水市综合行政执法局城市牛皮癣清理整治项目，中标（成交）金额为93万元。

6月21日，据中国政府采购网公告显示，深圳新东升物业中标广东开放大学（广东理工职业学院）2021至2024年物业管理服务，中标（成交）金额为1780.7万元。

6月21日，据中国政府采购网公告显示，苏州明新汇智物业中标千灯镇居民小区及沿街商铺生活垃圾分类收运项目第二标段，中标（成交）金额为377.3万元。

6月21日，据中国政府采购网公告显示，中土物业中标山东外贸职业学院泰安校区物业管理服务，中标（成交）金额为94万元。

6月21日，据中国政府采购网公告显示，福建闽龙物业中标漳州市档案馆新馆大楼物业管理服务2021年-2023年服务类采购项目，中标（成交）金额为150万元。