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物业展:物业服务无小事,海口市开展物业服务专项整治活动
来源:南海网 | 作者:SPM物博会-小智 | 发布时间: 2023-06-01 | 174 次浏览 | 分享到:

物业管理、物业服务

海口市媒体“问政海南·办实事”栏目将逐步推出“物业服务查堵点 促发展”主题报道,并开设小区物业管理“红黑榜”,聚焦群众关切的小区公共事件,对损害业主利益的物业管理问题进行监督曝光,对业主点赞表扬的物业管理方式给予宣扬鼓励。


“在小区生活这么多年感觉很顺心,小区环境不错,平日里文化活动很丰富,治安、消防等方面做得很到位,邻里之间相处得很融洽。”近日,海口滨海幸福里小区业主黄先生告诉记者,小区物业在各方面服务做得都很不错,日子过得很幸福。


来到滨海幸福里小区,这里环境风景优美,道路干净整洁,老人带着孩子在小区休闲区、广场上嬉戏,呈现一幅祥和的生活景象。可以看到小区蜿蜒道路上的地坪灯都被安装上了太阳能板,消防中心、垃圾分类等设施设备齐全。


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节能降耗 业主每年可省近2万元

近日,滨海幸福里小区完成了地坪灯改造,利用现有地坪灯的基座改装成太阳能灯,再次为小区业主谋福利。


“我们是从去年开始陆陆续续把原来的地坪灯改为太阳能的,为的就是节能降耗,也可以节约维修线路挖沟的成本。”滨海幸福里小区项目经理李祖超介绍,幸福里小区地坪灯的主线路已老化,经常短路,维修成本增大,于是决定利用现有地坪灯的基座改装成太阳能灯,近期已全部改造完毕。


从物业统计的数据得知,改造太阳能灯后,小区每月节约用电900度,合计每年节约10800度,按照每度电0.6295元计算,年节约路灯照明电费6798.6元;将来路灯维修不再需要挖沟回填,每年节省了约3000元,还节约了电缆线等材料费用约5500元,每年维护费2400元也可以省下来。合计下来,每年将节省约17698.6元。


地坪灯改造后,照明能力不减,节能降耗还省钱,赢得了业主们的赞许。“我们也是从长远考虑,才决定将地坪灯大改,未来我们也会在多方面为小区业主谋取更多福利。”李祖超说。


小区配备消防中心24小时盯守 常开展演练提升业主消防意识

在小区消防控制中心,记者看到,中心配备了灭火器、消防服、防毒面具等物资,大屏幕上数十个监控影像正在实时监控,桌上的值班记录本上记录了一页又一页的火灾险情警报情况。


“我们消防控制中心实行24小时值班制度,一旦监控警报响起,我们就会立即派人手前往警报处查看处理。”消防控制中心值班人员告诉记者,小区每个月都组织消防演习,小区业主可自愿报名参加。每位员工都必须熟悉小区消防设施的摆放位置,掌握消防工具操作方法、求生、疏散等各种技巧。


此外,小区还加强了装修期间的防火宣传及监控,组成义务消防队每月对装修户进行消防检查,发现问题及时处理,消除一切可能存在的火灾隐患,并制订装修消防防火及装修现场管理等各项制度,让每位业主了解装修工作方面的消防知识,提高防火意识。


“不仅是消防方面,有什么事找物业都是随叫随到,即使在深夜也一样。”业主冯先生为小区物业点赞。


“安居乐业是小区管理的最高目标,我们一直以来都非常重视小区的安全工作,把小区的消防管理、治安防范、意外伤害防范工作作为头等大事来抓。”李祖超说。


做好垃圾分类 着力打造绿色环保小区

小区在垃圾分类工作上也下足了功夫,小区先后投入近30万元,对生活垃圾处理设施设备进行改造,对路面停车场的垃圾中转站进行了改造扩建,增设灭蚊灯、监控摄像头、洗手盆等设施,撤走原先5个垃圾点,重新设立了4个垃圾分类亭。


“我们想要营造小区绿色环保氛围,提高业主对垃圾分类的知晓率和参与率。”李祖超告诉记者,小区不仅是在硬件上做好垃圾分类,在宣传上也一样不遗余力。“让业户把垃圾分类变成生活习惯,是比较困难的,不下一定功夫,很难在短时间内取得成效。”李祖超说。


为了让垃圾分类工作家喻户晓,小区不定期地组织垃圾分类公益宣传活动,通过亲子DIY ,游园小游戏等吸引业主参与活动,向业主分发生活垃圾分类倡议书及指引宣传画册。小区内共设置了4个垃圾分类宣传牌和1个宣传栏,并通过业主微信群向业主们推送垃圾分类小常识,公布垃圾分类实施情况及效果。


“通过不断地宣传推广,现在业主对垃圾分类工作有了更进一步的认识,取得了不错的效果。”李祖超表示,接下来物业将会继续以幸福邻里、阖家幸福为服务宗旨,全方位对标行业标杆,推进物业管理升级,把小区建设成文明和谐的幸福家园。


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