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物业展:红色物业·幸福德州
来源:德州新闻网 | 作者:SPM物博会-小智 | 发布时间: 2023-05-26 | 198 次浏览 | 分享到:

物业展、物业管理


红色物业的核心特点是党建引领,它将基层党组织作为物业服务的主导力量,通过党员示范、党务公开、党建活动等方式,提高物业公司和居民的基础素质和社会责任感 。


红色物业还注重运行机制的创新,它建立了以基层党组织为主导,住建部门、社区、业主委员会、物业企业、居民、业主等多方参与的监督管理协调机制 。


市委、市政府高度重视“红色物业”建设,坚持顶层设计,出台并实施了三年行动计划,制定加强“红色物业·幸福德州”建设的若干措施、加强物业管理的意见等规范性文件,抓实物业企业党组织和红色业委会建设,连续两年纳入我市18件民生实事,市领导多次现场调研,强力推进。


作为牵头管理部门,市住建局将其列入“30+N”重点工作内容,上下联动,全力做好落地文章。全市473个物业企业,通过单独建、联合建、项目建等多种方式建起党组织,占比94.8%;对于暂不具备组建条件的,选派30余名红色首席政府服务官担任党建指导员,实现物业企业党的组织和工作全覆盖。77%小区建起“红色业委会”,业委会中党员比例达65%。


物业展、物业管理

在此基础上,去年针对物业领域突出问题进行整治,创新实施物业企业“四色”管理,清退物业企业13家,解决突出问题5.4万个。今年重点以党建系列活动为媒,发力物业服务水平大提升。


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我市先后两次举办物业管理高质量发展观摩座谈会,骨干企业看现场、学先进、亮成绩、晒点子、找矛盾、谈问题,有为者露脸鼓劲儿、落后者出汗加压,人大代表、政协委员建言献策,各方代表集思广益,大家拧成一股绳提升服务水平。“各方面对面交流,直接、高效。”佳居物业总经理杜长清点赞。


以为民办实事为突破口,先后开展“党建引领·物业服务大提升”“满意3·15物业服务品质提升”专项活动,从小区环境卫生治理、公共设施修缮、信息公开、服务态度提升入手,全面提高物管水平,让群众切实感受到物业人的热情和关爱。两次活动为业主提供维修、打印复印等无偿增值服务2.4万次,落实“三公开”小区1388个,收到并解决业主意见2729个。“我们楼前个别充电桩不通电,反映后问题很快得到解决。”天衢新区新城市花园小区居民刘艳红很满意。


拥有2888户居民的德城区岔河小区,是“齐鲁红色物业”党建示范点。城建物业在该小区建立小区业委会自治、物业企业服务、各类社会组织参与的“1+1+N”管理机制,成立“红色物业”联合党支部,建设完善业主之家、党群服务驿站、社区书房、社区党员活动室等党建活动设施。“我们还打造了主题教育长廊,设立了党建活动室、创建了红色议事厅,为大家提供学习、活动的平台,推进基层党建、物业服务和社会治理的多元融合、有效提升。”城建物业有关负责人王利军说。


此外,通过开设“红色物业”大讲堂,分层分类分主题对物业管理人员进行系统化培训,进一步提升党建引领基层治理效能。目前,已开展宣传活动88次,培训超万人次。


城建物业柳伟打造“标准+”服务体系,用心用情解决居民烦心事;长江物业杨星从业17年,疫情期间全力保障业主生活供应……近日,市住建局通报表扬物业服务行业28个优秀典型,广泛宣传他们的先进事迹。


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